{"id":19102,"date":"2018-11-12T10:30:52","date_gmt":"2018-11-12T09:30:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/?p=19102"},"modified":"2024-10-03T16:08:40","modified_gmt":"2024-10-03T14:08:40","slug":"mancata-revisione-caldaia-sanzioni-rischi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/come-risparmiare\/mancata-revisione-caldaia-sanzioni-rischi","title":{"rendered":"Le sanzioni e i rischi se non si effettua la revisione della caldaia"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.comparasemplice.it\/energia-luce-gas\/faq\/manutenzione-caldaia\">La cura e la manutenzione della caldaia \u00e8 fondamentale<\/a> per diverse ragioni, in particolar modo, per avere un servizio <strong>sempre efficiente<\/strong> e per <strong>consumare meno energia<\/strong> risparmiando in bolletta. Ma c\u2019\u00e8 un\u2019altra ragione per cui preoccuparsi periodicamente della revisione della caldaia \u00e8 importante: per non ricevere spiacevoli <strong>sanzioni.<\/strong> Infatti, in Italia la manutenzione degli impianti termici \u00e8 <strong>obbligatoria per legge dal 2013<\/strong> visti i decreti <strong>D.P.R. aprile 2013, n.74- in vigore dal 12 luglio 2013 e D.M. 10 febbraio 2014 <\/strong>e deve essere effettuata in base a quanto specificato direttamente nel li<strong>bretto di istruzioni<\/strong> della caldaia<strong>. <\/strong>Nel caso in cui nel libretto non fosse presente tale indicazione, la data entro la quale deve avvenire la revisione sar\u00e0 formulata direttamente da un tecnico specializzato.<\/p>\n<p>Vediamo insieme quali sono <strong>le sanzioni <\/strong>previste dalla normativa a chi risulta inadempiente a questo obbligo di legge.<\/p>\n<p>Sommario<\/p><div class=\"sommario\" id=\"indice\"><ol><li><a class=\"link_sommario\" href=\"#perche-e-importante-la-manutenzione-delle-caldaia\">Perch\u00e9 \u00e8 importante la manutenzione delle caldaia?<\/a><\/li><li><a class=\"link_sommario\" href=\"#chi-deve-richiedere-la-manutenzione\">Chi deve richiedere la manutenzione?<\/a><\/li><li><a class=\"link_sommario\" href=\"#le-sanzioni-e-i-rischi-che-si-corrono-se-non-si-effettua-la-manutenzione\">Le sanzioni e i rischi che si corrono se non si effettua la manutenzione<\/a><\/li><li><a class=\"link_sommario\" href=\"#le-sanzioni-previste-dalla-legge\">Le sanzioni previste dalla legge<\/a><\/li><li><a class=\"link_sommario\" href=\"#i-rischi\">I rischi<\/a><\/li><li><a class=\"link_sommario\" href=\"#le-offerte-gas\">Le offerte gas<\/a><\/li><\/ol><\/div>\n<h2>Perch\u00e9 \u00e8 importante la manutenzione delle caldaia?<\/h2>\n<p>Il controllo e la manutenzione della caldaia \u00e8 di fondamentale importanza per una<strong> maggiore sicurezza e salute \u00a0degli utenti, <\/strong>per <strong>ridurre i consumi energetici<\/strong><strong> \u00a0<\/strong>e anche per<strong> proteggere l\u2019ambiente<\/strong><strong>.<\/strong><\/p>\n<p>Per questo \u00e8 stata emanata <strong>una normativa <\/strong>che ha lo scopo di regolare l\u2019esercizio, il controllo e la revisione degli impianti termici.<\/p>\n<p>Dunque, per manutenzione si intende: <strong>l\u2019insieme delle operazioni <\/strong>che consentono agli apparecchi di rimanere efficienti nel tempo e a contenere i consumi di energia. A procedere alla revisione dell&#8217;impianto \u00e8 un tecnico specializzato che, alla fine del lavoro, ha anche l\u2019obbligo di rilasciare all&#8217;utente un <strong>libretto di impianto compilato. <\/strong><\/p>\n<h2>Chi deve richiedere la manutenzione?<\/h2>\n<p>La legislazione prevede che a dover richiedere il controllo e la manutenzione della caldaia debba essere il <strong>responsabile dell\u2019impianto<\/strong> che, in genere, \u00e8 il <strong>proprietario della casa.<\/strong><\/p>\n<p>Tuttavia esistono diverse situazioni particolare:<\/p>\n<ul>\n<li>Nel caso di <strong>abitazioni date in locazione<\/strong>, il responsabile \u00e8 l\u2019inquilino<\/li>\n<li>Per gli <strong>impianti centralizzati<\/strong>, il responsabile \u00e8 l\u2019amministratore del condominio<\/li>\n<li>Per gli edifici di <strong>propriet\u00e0 di soggetti diversi dalle persone fisiche<\/strong>, il responsabile \u00e8 il proprietario o l\u2019amministratore delegato<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nel caso di un<strong> appartamento in affitto<\/strong>, il responsabile della manutenzione della caldaia \u00e8 l\u2019affittuario, ma per i lavori pi\u00f9 importanti come la sostituzione o le riparazioni, la responsabilit\u00e0 rimane del proprietario dell\u2019abitazione.<\/p>\n<h2>Le sanzioni e i rischi che si corrono se non si effettua la manutenzione<\/h2>\n<h3>Le sanzioni previste dalla legge<\/h3>\n<p>Il responsabile dell\u2019impianto di riscaldamento che abbiamo individuato poc\u2019anzi, \u00e8 anche colui che deve <strong>rispettare le disposizioni della legge<\/strong> in materia di <strong>efficienza energetica<\/strong> per non cadere nelle eventuali <strong>sanzioni<\/strong> se gli obblighi di legge non vengono rispettati, e la multa prevista da <strong>500\u20ac a un massimo di 3.000\u20ac<\/strong>, in base a quanto stabilito dal <strong>decreto legislativo 192 del 2005.<\/strong><\/p>\n<p>Il rischio di multa \u00e8 presente anche nel caso in cui l\u2019inquilino o il proprietario non abbia il <strong>libretto di impianto. <\/strong>In tal caso il la <strong>sanzione pu\u00f2 andare dai 500 ai 600\u20ac<\/strong>.<\/p>\n<p>Nel caso in cui vengano riscontrate delle <strong>anomalie<\/strong> dell\u2019impianto data la mancata manutenzione, oltre alla multa prevista dal decreto legislativo 192\/2005 viene addebitato al proprietario dell\u2019immobile, un costo che va dai <strong>50 ai 200\u20ac<\/strong> per gli impianti domestici.<\/p>\n<h3>I rischi<\/h3>\n<p>Un impianto di riscaldamento mal funzionante pu\u00f2 essere moto pericoloso per la <strong>sicurezza della casa<\/strong>: una caldaia non controllata pu\u00f2 aumentare il rischio di incidenti o immissioni di scarico pericolosi all\u2019interno dell\u2019abitazione.<\/p>\n<p>Inoltre, l\u2019inquilino corre anche il rischio che <a href=\"https:\/\/www.comparasemplice.it\/assicurazione-casa\"><strong>l\u2019assicurazione sulla casa<\/strong><\/a> non copra gli eventuali danni provocati dalla caldaia, nel caso in cui questa <strong>non \u00e8 stata sottoposta ai dovuti controlli. <\/strong><\/p>\n<h2>Le offerte gas<\/h2>\n<p><strong>La manutenzione delle caldaie <\/strong>permette di risparmiare sui consumi medi che una famiglia spende per il <strong>riscaldamento<\/strong>, cos\u00ec come la <a href=\"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/energia\/pressione-caldaia-i-valori-consigliati-e-come-fare\">corretta regolazione della pressione con i valori consigliati<\/a>. Tuttavia, avere una buona offerta per la fornitura del gas \u00e8 gi\u00e0 un\u2019ottima base di partenza per \u00a0tagliare le bollette.<\/p>\n<p>Con la liberalizzazione del mercato le <strong>tariffe sul mercato <\/strong>sono molte, e non sempre \u00e8 facile per i consumatori trovare quella che meglio possa soddisfare le proprio esigenze di consumo. <strong>ComparaSemplice.it<\/strong> vi invitiamo a utilizzare il <a href=\"https:\/\/www.comparasemplice.it\/energia-luce-gas\">nostro comparatore di offerte online.<\/a> Si tratta di un servizio efficiente e facile da utilizzare.<\/p>\n<p><strong>ComparaSemplice.it <\/strong>vi offre, inoltre, la possibilit\u00e0 di contattare i nostri consulenti esperti del settore energia, per avere tutte le informazioni sulle varie promozioni e i cosi e condizioni aggiornate giornalmente. Non esitate quindi, a richieder una chiamando il numero verde<strong> 0321.085955<\/strong>, o direttamente dalla chat nel sito.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La cura e la manutenzione della caldaia \u00e8 fondamentale per diverse ragioni, in particolar modo, per avere un servizio sempre&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":18921,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[55],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Mancata revisione caldaia: sanzioni e rischi per il proprietario<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Quali sono i rischi e le sanzioni previste dala legge se non si effettua periodicamente la revisione della caldaia? 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