{"id":19451,"date":"2018-11-16T17:00:07","date_gmt":"2018-11-16T16:00:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/?p=19451"},"modified":"2024-11-20T09:41:57","modified_gmt":"2024-11-20T08:41:57","slug":"risponsabile-impianto-termico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/energia\/risponsabile-impianto-termico","title":{"rendered":"Chi \u00e8 il responsabile dell&#8217;impianto termico? I diversi casi"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.comparasemplice.it\/energia-luce-gas\/faq\/manutenzione-impianto-riscaldamento\">La manutenzione dell\u2019impianto di riscaldamento<\/a> \u00e8 <strong>obbligatoria per legge dal 2013<\/strong> visti i decreti <strong>D.P.R. aprile 2013, n.74- in vigore dal 12 luglio 2013 e D.M. 10 febbraio 2014 <\/strong>e deve essere effettuata in base a quanto specificato direttamente nel libretto di istruzioni della caldaia.<\/p>\n<p>Ma chi \u00e8 il responsabile dell\u2019impianto termico che deve occuparsi della manutenzione?<\/p>\n<p>Cerchiamo di capirlo insieme dopo aver specificato cosa \u00e8 considerato un impianto termico per legge e perch\u00e9 \u00e8 importante effettuarne periodicamente il controllo.<\/p>\n<p>Sommario<\/p><div class=\"sommario\" id=\"indice\"><ol><li><a class=\"link_sommario\" href=\"#manutenzione-dell-impianto-termico\">Manutenzione dell\u2019impianto termico<\/a><\/li><li><a class=\"link_sommario\" href=\"#cos-e-un-impianto-termico-secondo-la-legge\">Cos\u2019\u00e8 un impianto termico secondo la legge<\/a><\/li><li><a class=\"link_sommario\" href=\"#chi-e-il-responsabile-dell-impianto-3-possibili-situazioni\">Chi \u00e8 il responsabile dell\u2019impianto? 3 possibili situazioni<\/a><\/li><li><a class=\"link_sommario\" href=\"#quando-vanno-fatti-la-manutenzione-e-il-controllo\">Quando vanno fatti la manutenzione e il controllo?<\/a><\/li><li><a class=\"link_sommario\" href=\"#le-offerte-gas\">Le offerte gas<\/a><\/li><\/ol><\/div>\n<h2>Manutenzione dell\u2019impianto termico<\/h2>\n<p>Secondo <strong>l\u2019Enea<\/strong>, l\u2019Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l\u2019energia e lo sviluppo economico e sostenibile, per far funzionare gli impianti di riscaldamento e per produrre acqua calda sanitaria si impiega circa <strong>oltre l\u201980% dell\u2019energia<\/strong> che, ogni anno, una famiglia consuma in casa.<\/p>\n<p>Si tratta di una percentuale destinata a aumentare o diminuire di molto, in base <strong>alla zona climatica di appartenenza <\/strong>ma anche alle ore di accensione dell\u2019impianto, alla <strong>temperatura<\/strong> che si tiene nelle stanze, e alla <strong><a href=\"https:\/\/www.comparasemplice.it\/energia-luce-gas\/faq\/quale-impianto-riscaldamento-scegliere\">tipologia di impianto<\/a><\/strong> installato.<\/p>\n<p>Una <strong>corretta manutenzione<\/strong> dell\u2019impianto di riscaldamento consente di <strong>ridurre i consumi energetici<\/strong> e di tagliare le bollette del gas. Non solo. \u00c8 importante che l\u2019impianto sia sicuro affinch\u00e9 esso <strong>inquini meno<\/strong>, grazie alla minore quantit\u00e0 di gas emesso, dannoso sia all\u2019ambiente sia alla salute dell\u2019uomo.<\/p>\n<p>Si tratta, dunque, di un\u2019azione talmente importante che, per far s\u00ec che il controllo e la manutenzione dell\u2019impianto sia effettuato da tutti i cittadini, esiste una normativa, in continua evoluzione per adeguarsi alle direttive dell\u2019Unione Europea, che sancisce l\u2019esercizio, il controllo e la manutenzione degli impianti termici:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>il D.P.R.16 aprile 2013, n.74 entrato in vigore il 12 luglio 2013<\/strong>: definisce i criteri generali in materia di esercizio, conduzione, controllo, manutenzione e ispezione degli impianti termici per la climatizzazione invernale ed estiva degli edifici e per la preparazione dell\u2019acqua per usi igienici e sanitari<\/li>\n<li><strong>il D.M. 10 febbraio 2014 <\/strong>che introduce e definisce il nuovo modello di <a href=\"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/norme-e-regole\/libretto-impianto-caldaia-smarrito-5-cose-da-fare-subito\">libretto di impianto per la climatizzazione<\/a> degli ambienti e il rapporto di controllo di efficienza energetica.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dunque, rispettare la normativa \u00e8 un obbligo, e chi <a href=\"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/come-risparmiare\/mancata-revisione-caldaia-sanzioni-rischi\">non provvede a eseguirla rischia diverse sanzioni<\/a>.<\/p>\n<h3>Cos\u2019\u00e8 un impianto termico secondo la legge<\/h3>\n<p>In seguito all\u2019emanazione della legge, si sono verificati diversi dubbi tra gli utenti su cosa considerare effettivamente<strong> un impianto termico.<\/strong> Dunque, per non rischiare di non ottemperare alla legge \u00e8 bene capire di cosa parla la legge e cosa si intende per impianto termico.<\/p>\n<p><strong>L\u2019impianto termico<\/strong> \u00e8 un sistema che serve a <strong>riscaldare o raffrescare gli ambienti (Legge 90\/2013). <\/strong><\/p>\n<p>Sono considerati impianti termici:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Tutti gli impianti per il solo riscaldamento degli ambienti, per il riscaldamento e la produzione di acqua calda, o per la sola produzione di acqua calda se al servizio di pi\u00f9 utenze.<\/strong> Quindi tutti gli impianti dotati di generatori di calore che si alimentano gas, a gasolio, a biomassa, a energia elettrica.<\/li>\n<li><strong>Tutti gli impianti per il raffrescamento estivo. <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Per una consultazione rapida degli impianti per i quali \u00e8 obbligatoria la manutenzione, potete leggere la seguente tabella:<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"318\"><strong>Impianti termici (secondo la legge) <\/strong><\/td>\n<td width=\"318\"><strong>Impianti non termici (secondo la legge)<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"318\">Caldaie, condizionatori e pompe di calore<\/td>\n<td width=\"318\">Scaldabagni<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"318\">Stufe, caminetti, apparecchi di riscaldamento localizzato a energia radiante solo quando la somma della potenza del focolare \u00e8 maggiore o uguale a 5kW<\/td>\n<td width=\"318\">Apparecchi mobili per il riscaldamento o raffrescamento<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"318\">Impianti per la produzione di acqua calda per una pluralit\u00e0 di utenze o comunque non destinate a servire singole unit\u00e0 immobiliari<\/td>\n<td width=\"318\">Sistemi per la produzione di acqua calda al servizio di una sola unit\u00e0 immobiliare<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"318\">Impianti per il teleriscaldamento<\/td>\n<td width=\"318\">Condizionatori da finestra<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>Chi \u00e8 il responsabile dell\u2019impianto? 3 possibili situazioni<\/h2>\n<p>Veniamo al nocciolo della questione: chi \u00e8 il <strong>responsabile dell\u2019impianto termico<\/strong> al quale spetta la conduzione, il controllo e la manutenzione dell\u2019impianto termico nel rispetto delle disposizioni di legge?<\/p>\n<p>La legislazione prevede che ad occuparsi del <strong>controllo e della manutenzione dell\u2019impianto termico,<\/strong> e quindi il soggetto che deve rispettare le disposizioni della legge in materia di efficienza energetica, \u00e8 il <strong>proprietario dell\u2019impianto<\/strong>, ossia, la persona che lo ha acquistato.<br \/>\nVi sono, per\u00f2, le seguenti situazioni particolari:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Nel caso di abitazioni date in locazione, il responsabile \u00e8 l\u2019inquilino<\/strong><\/li>\n<li><strong>Per gli impianti centralizzati, il responsabile \u00e8 l\u2019amministratore del condominio<\/strong><\/li>\n<li><strong>Per gli edifici di propriet\u00e0 di soggetti diversi dalle persone fisiche, il responsabile \u00e8 il proprietario o l\u2019amministratore delegato<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>Queste figure possono a loro vota, delegare la responsabilit\u00e0 ad un \u201c<strong>terzo<\/strong> <strong>responsabile<\/strong>\u201d, un <strong>delegato<\/strong>, dunque, che deve possedere dei requisiti stabiliti dal <strong>Decreto del Ministero per lo Sviluppo Economico 22 gennaio 2008, n.37.<\/strong> In genere si tratta di un <strong>tecnico<\/strong> di una ditta specializzata all\u2019installazione e alla manutenzione degli impianti termici.<\/p>\n<p>Il terzo responsabile:<\/p>\n<ul>\n<li>Riceve l\u2019incarico dal proprietario dell\u2019impianto<\/li>\n<li>Diventa il <strong>responsabile della<\/strong> <strong>manutenzione<\/strong> ordinaria straordinaria e delle verifiche di efficienza energetica<\/li>\n<li>Ha gli stessi compiti del responsabile d\u2019impianto<\/li>\n<li><strong>Risponde davanti alla legge<\/strong> per ogni eventuale inadempimento<\/li>\n<\/ul>\n<p>Inoltre, il tecnico \u00e8 tenuto per legge a rilasciare il libretto di impianto per la climatizzazione.<\/p>\n<h3>Quando vanno fatti la manutenzione e il controllo?<\/h3>\n<p>La periodicit\u00e0 con la quale bisogna provvedere alla manutenzione degli impianti \u00e8 una informazione reperibile nel libretto.<\/p>\n<p><strong>Il controllo di efficienza<\/strong>, invece, per legge deve essere eseguito <strong>ogni 2 anni <\/strong>per potenze inferiori ai 35kW e se l\u2019impianto \u00e8 alimentato da combustibile liquido o solido (non gas), <strong>2 anni<\/strong> per impianti a metano o GPL installate da <strong>pi\u00f9<\/strong> <strong>di 8 anni<\/strong>, <strong>4<\/strong> <strong>anni<\/strong> per caldaie a GPL fino a 100kW, a partire dal primo controllo che viene effettuato quando l\u2019apparecchio viene installato.<\/p>\n<h2>Le offerte gas<\/h2>\n<p><strong>La manutenzione degli impianti di riscaldamento <\/strong>permette di risparmiare al <strong>responsabile dell\u2019impianto <\/strong>sui consumi per il <strong>riscaldamento<\/strong>, cos\u00ec come la <a href=\"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/energia\/pressione-caldaia-i-valori-consigliati-e-come-fare\">corretta regolazione della pressione con i valori consigliati<\/a>. Tuttavia, avere una buona offerta per la fornitura del gas \u00e8 gi\u00e0 un\u2019ottima base di partenza per\u00a0 tagliare le bollette.<\/p>\n<p><strong>ComparaSemplice.it<\/strong> vi invita a utilizzare il <a href=\"https:\/\/www.comparasemplice.it\/energia-luce-gas\">comparatore di offerte online per scegliere quella adatta ai vostri bisogni.<\/a><\/p>\n<p>Inoltre avrete la possibilit\u00e0 di contattare i nostri consulenti esperti del settore energia, per avere tutte le informazioni sulle varie promozioni e i cosi e condizioni aggiornate giornalmente. Non esitate quindi, a richieder una chiamando il numero verde<strong> 0321.085955<\/strong>, o direttamente dalla chat nel sito.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La manutenzione dell\u2019impianto di riscaldamento \u00e8 obbligatoria per legge dal 2013 visti i decreti D.P.R. aprile 2013, n.74- in vigore&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":18305,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[31,57],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Il responsabile dell&#039;impianto di riscaldameto: i diversi casi<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Chi \u00e8 il responsabile dell&#039;impianto termico? 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