{"id":20401,"date":"2018-12-20T15:46:32","date_gmt":"2018-12-20T14:46:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/?p=20401"},"modified":"2022-01-14T15:53:07","modified_gmt":"2022-01-14T14:53:07","slug":"cosa-sono-consumi-involontari-riscaldamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/energia\/cosa-sono-consumi-involontari-riscaldamento","title":{"rendered":"Cosa sono i consumi involontari nel riscaldamento"},"content":{"rendered":"

Chi ha letto con attenzione il dettaglio della ripartizione della spesa condominiale per il riscaldamento, avr\u00e0 notato la voce “consumi involontari<\/strong>“. Cosa sono<\/strong>? Su quale base viene imputato questo costo?<\/p>\n

L’obbligo d’installazione delle valvole termostatiche<\/a><\/strong> e dei contabilizzatori di calore<\/strong> ha segnato una svolta nel campo del riscaldamento centralizzato. Con l’entrata in vigore a giugno 2017 delle disposizioni introdotte dal decreto legislativo 102\/2014, i condomini hanno dovuto adeguarsi a tale obbligo per spostare la ripartizione delle spese per il riscaldamento condominiale dal metodo dei millesimi al metodo del consumo effettivo. Eppure, c’\u00e8 una parte della spesa per riscaldare casa che \u00e8 necessario sostenere anche a termosifoni spenti. Si tratta di una voce di costo fisso<\/strong> che ogni condomino deve sopportare.<\/p>\n

Sommario<\/p>

  1. Cosa significa consumo involontario<\/a><\/li>
  2. Calcolo del consumo involontario<\/a><\/li>
  3. Millesimi di fabbisogno di energia termica utile<\/a><\/li>
  4. I distaccati devono pagare i consumi involontari?<\/a><\/li>
  5. Consumi involontari e fattore d'uso dell'edificio<\/a><\/li>
  6. Contabilizzazione diretta e indiretta<\/a><\/li><\/ol><\/div>\n

    Cosa significa consumo involontario<\/h2>\n

    Con il termine consumo involontario<\/strong> (quota fissa<\/em>) si fa riferimento a quella parte di spesa energetica impiegata per l’esercizio di un impianto di riscaldamento centralizzato e che viene dispersa indipendentemente dal consumo (perdite di sistema<\/strong>).<\/p>\n

    Si differenzia dal consumo volontario<\/strong> (quota variabile<\/em>) che rappresenta la quantit\u00e0 di calore per il riscaldamento e l’acqua sanitaria richiesto effettivamente dalla singole unit\u00e0 immobiliari.<\/p>\n

    Questa distinzione \u00e8 stata introdotta dalla UNI 10200: la norma sulla quale si basa la ripartizione delle spese per il riscaldamento centralizzato.<\/p>\n

    Calcolo del consumo involontario<\/h2>\n

    Come si calcolano i consumi involontari? Per capire come calcolare la quota fissa<\/strong> nella ripartizione delle spese condominiali per il riscaldamento<\/strong>, dobbiamo fare riferimento alla UNI 10200 nella sua ultima edizione: quella del 2018, in vigore da ottobre scorso. Una delle novit\u00e0 apportate dall’ultima versione della norma \u00e8 proprio il miglioramento della determinazione del consumo involontario<\/strong>. Come si calcola, dunque, il consumo involontario?<\/p>\n

    Come si \u00e8 visto, i consumi involontari sono una voce della quota fissa di gestione del riscaldamento<\/strong> centralizzato. Rientrano in questa categoria anche i consumi elettrici necessari al funzionamento dell’impianto e le spese gestionali.<\/p>\n

    Di seguito, il dettaglio delle voci di spesa che rientrano nella quota fissa per il riscaldamento condominiale:<\/p>\n