{"id":25899,"date":"2019-07-05T11:15:09","date_gmt":"2019-07-05T09:15:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/?p=25899"},"modified":"2019-07-24T16:32:50","modified_gmt":"2019-07-24T14:32:50","slug":"mutui-piu-convenienti-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/mutui\/mutui-piu-convenienti-2019","title":{"rendered":"Mutui pi\u00f9 convenienti del 2019: come sceglierli"},"content":{"rendered":"<p>Trovare i <strong>mutui pi\u00f9 convenienti del 2019<\/strong> \u00e8 un&#8217;operazione piuttosto facile, grazie ai comparatori online come quello proposto da ComparaSemplice.it. Tuttavia, alcune considerazioni possono aiutare nella scelta del finanziamento pi\u00f9 adatto alle esigenze specifiche e alla selezione del finanziamento giusto.<\/p>\n<p>L&#8217;acquisto di una casa \u00e8 una decisione importante che deve necessariamente essere presa facendo i conti con il portafoglio. Nonostante i <strong>prezzi del mercato immobiliare nel 2019 siano in calo<\/strong>, sono in pochi coloro che possono affrontare le offerte convenienti del mercato immobiliare con le sole proprie forze. Il ricorso all&#8217;istituto di credito \u00e8 un obbligo per i pi\u00f9.<\/p>\n<p>ComparaSemplice.it vi aiuta a scegliere la <strong>soluzione migliore per l&#8217;acquisto della prima casa<\/strong> o per l&#8217;<strong>acquisto di un<\/strong> <strong>immobile da mettere a reddito<\/strong>.<\/p>\n<p>Sommario<\/p><div class=\"sommario\" id=\"indice\"><ol><li><a class=\"link_sommario\" href=\"#come-scegliere-il-miglior-mutuo-per-l-acquisto-di-casa\">Come scegliere il miglior mutuo per l'acquisto di casa<\/a><\/li><li><a class=\"link_sommario\" href=\"#i-5-mutui-piu-convenienti-del-2019\">I 5 mutui pi\u00f9 convenienti del 2019<\/a><\/li><li><a class=\"link_sommario\" href=\"#confronta-online-e-trova-il-miglior-mutuo-di-oggi\">Confronta online e trova il miglior mutuo di oggi<\/a><\/li><\/ol><\/div>\n<h2>Come scegliere il miglior mutuo per l&#8217;acquisto di casa<\/h2>\n<p>Come si \u00e8 detto, i prezzi del mercato immobiliare, in questa prima met\u00e0 del 2019, stanno toccando i minimi. D&#8217;altra parte, per\u00f2, le banche stanno alzando i margini sui <strong>mutui a tasso fisso<\/strong>, rendendo pi\u00f9 convenienti (almeno nel breve periodo) i <strong>mutui a tassi variabili<\/strong>. Cosa fare? Quale scegliere?<\/p>\n<p>Una premessa \u00e8 fondamentale: la scelta del miglior mutuo \u00e8 una valutazione che deve essere effettuata tenendo conto di diverse variabili dipendenti dalle singole situazioni. La strategia migliore per trovare il finanziamento pi\u00f9 conveniente del 2019 \u00e8 l&#8217;utilizzo di un <a href=\"https:\/\/www.comparasemplice.it\/mutui-online\"><strong>comparatore affidabile<\/strong><\/a>, che aiuti a orientare l&#8217;utente tra le numerose proposte delle banche.<\/p>\n<p>Qui \u00e8 possibile trovare gli elementi da tenere in considerazione per la valutazione del mutuo migliore per l&#8217;acquisto di una casa:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Tasso fisso o variabile <\/strong>\u2013 La prima valutazione da fare \u00e8 la scelta del regime del tassso d&#8217;interesse: fisso o variabile. Per aiutarvi nella valutazione, abbiamo dedicato <strong><a href=\"https:\/\/www.comparasemplice.it\/mutui-online\/tasso-fisso-variabile\">una guida all&#8217;argomento<\/a><\/strong>.<\/li>\n<li><strong>Lo spread<\/strong> \u2013 \u00c8 la misura del guadagno della banca sul mutuo rispetto ai tassi d&#8217;interesse di riferimento del mercato dei prestiti europeo (Euribor o Eurirs).<\/li>\n<li><strong>Il Taeg<\/strong> \u2013 \u00c8 il tasso annuo effettivo globale: un indicatore che rende pi\u00f9 semplice comprendere qual \u00e8 il mutuo pi\u00f9 conveniente in un confronto, tenendo conto non solo degli interessi, ma anche delle spese di accensione del mutuo e delle spese accessorie. In questo si differenzia dal Tan, che \u00e8 il tasso annuo nominale: vale a dire il tasso d&#8217;interesse puro.<\/li>\n<li><strong>Durata <\/strong>\u2013 Uno degli elementi da tenere in considerazione per la scelta di un mutuo \u00e8 la sua durata. Riuscire a sostenere una rata mensile un po&#8217; pi\u00f9 alta, riducendo la durata da 30 a 20 anni, porta alla riduzione del costo del finanziamento circa del 17%.<\/li>\n<li><strong>Adesione al fondo di garanzia prima casa<\/strong> \u2013 Se l&#8217;immobile da acquistare \u00e8 destinato a diventare prima casa, verificate che la banca scelta per il finanziamento abbia aderito al fondo di garanzia Consap: vi permetter\u00e0 di accedere a una concessione del mutuo facilitata in termini di garanzie.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>I 5 mutui pi\u00f9 convenienti del 2019<\/h2>\n<p>Secondo l&#8217;<a href=\"https:\/\/www.crif.it\/ricerche-e-pubblicazioni\/barometri\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ultimo Barometro Crif<\/a> (aprile 2019 sul primo trimestre dell&#8217;anno) il valore del prestito medio richiesto alle banche per l&#8217;acquisto di un immobile ha oltrepassato i 130mila euro. Per simulare una <strong>comparazione di mutui alla ricerca del migliore finanziamento<\/strong> proposto attualmente dal mercato, abbiamo preso in considerazione la richiesta di 130mila euro per l&#8217;acquisto di una prima casa del valore di 300miila euro con un piano di rimborso a 30 anni, optando per il tasso fisso (il pi\u00f9 apprezzato dalla domanda).<\/p>\n<p>Ecco quali sono, nel momento in cui scriviamo, <strong>i 5 mutui pi\u00f9 convenienti del 2019<\/strong>:<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"159\"><strong>Banca<\/strong><\/td>\n<td width=\"159\"><strong>Mutuo<\/strong><\/td>\n<td width=\"159\"><strong>Rata mensile stimata<\/strong><\/td>\n<td width=\"159\"><strong>TAEG<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"159\">Credem<\/td>\n<td width=\"159\">Credem Fisso<\/td>\n<td width=\"159\">\u20ac 434,45<\/td>\n<td width=\"159\">1,55%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"159\">CheBanca!<\/td>\n<td width=\"159\">Mutuo Fisso<\/td>\n<td width=\"159\">\u20ac 444,92<\/td>\n<td width=\"159\">1,60%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"159\">HelloBank! By BNL<\/td>\n<td width=\"159\">Hello! Home Fisso<\/td>\n<td width=\"159\">\u20ac 451.78<\/td>\n<td width=\"159\">1,67%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"159\">Intesa Sanpaolo<\/td>\n<td width=\"159\">Mutuo Domus Fisso<\/td>\n<td width=\"159\">\u20ac 448,66<\/td>\n<td width=\"159\">1,68%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"159\">BNL<\/td>\n<td width=\"159\">Mutuo Spensierato<\/td>\n<td width=\"159\">\u20ac 451,78<\/td>\n<td width=\"159\">1,71%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>Confronta online e trova il miglior mutuo di oggi<\/h2>\n<div style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\" id=\"compa-1710786776\"><embed style=\"width: 580px; height: 580px;\" src=\"https:\/\/www.mutuisupermarket.it\/widgets\/wse580x475_comparasemplice.aspx\" width=\"300\" height=\"150\"><\/embed><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Trovare i mutui pi\u00f9 convenienti del 2019 \u00e8 un&#8217;operazione piuttosto facile, grazie ai comparatori online come quello proposto da ComparaSemplice.it&#8230;.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":15804,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[82],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Mutui pi\u00f9 convenienti 2019: come sceglierli<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"In questo post parliamo di Mutui pi\u00f9 convenienti del 2019: come sceglierli. Leggi di pi\u00f9 su Il Blog di ComparaSemplice.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/mutui\/mutui-piu-convenienti-2019\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Fabrizio Comerci\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/mutui\/mutui-piu-convenienti-2019#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Mutui pi\u00f9 convenienti del 2019: come sceglierli\"}]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Mutui pi\u00f9 convenienti 2019: come sceglierli","description":"In questo post parliamo di Mutui pi\u00f9 convenienti del 2019: come sceglierli. Leggi di pi\u00f9 su Il Blog di ComparaSemplice.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/mutui\/mutui-piu-convenienti-2019","author":"Fabrizio Comerci","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/mutui\/mutui-piu-convenienti-2019#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Mutui pi\u00f9 convenienti del 2019: come sceglierli"}]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25899"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25899"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25899\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26204,"href":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25899\/revisions\/26204"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15804"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25899"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25899"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25899"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}