(eventuale) permesso di soggiorno.<\/li>\n<\/ul>\nRequisiti per la concessione del mutuo prima casa: il reddito<\/h2>\n
La banca, con l’istruttoria, vuole accertarsi che il richiedente possa sostenere il piano di rimborso del mutuo prima casa. Per questo, il richiedente deve dimostrare di avere tutti i requisiti economici per affrontare le rate del mutuo nel breve e nel lungo periodo.<\/p>\n
La prima verifica che viene effettuata \u00e8 quella delle entrate familiari. Il richiedente deve dimostrare di poter contare su entrate costanti e certe. Il requisito necessario, poi, \u00e8 che il reddito complessivo netto sia almeno tre volte la rata del mutuo<\/strong>. Nel reddito netto viene tenuto conto anche di eventuali ulteriori finanziamenti in corso.<\/p>\nPer dimostrare il possesso di tale requisito, si dovr\u00e0 produrre una serie di documenti che possono variare da banca a banca. Di seguito riportiamo una lista orientativa delle informazioni necessarie per l’istrutturia.<\/p>\n
Documenti da presentare a prova di possesso dei requisiti di reddito:<\/h3>\n
A seconda che il richiedente il mutuo prima casa sia un lavoratore dipendente, autonomo o libero professionista, la lista dei documenti richiesti per la fase d’istruttoria varia. Ecco l’elenco orientativo di ci\u00f2 che dovrete presentare alla banca:<\/p>\n
Lavoratore dipendente:<\/h4>\n\n- ultimo CUD (o dichiarazione del datore di lavoro che attesti data di assunzione);<\/li>\n
- ultime tre buste paga.<\/li>\n<\/ul>\n
Lavoratore autonomo o libero professionista:<\/h4>\n\n- copia della dichiarazione dei redditi;<\/li>\n
- estratto della Camera di Commercio Industria e Artigianato;<\/li>\n
- se professionista, attestato di iscrizione all’Albo di appartenenza.<\/li>\n<\/ul>\n
Calcolo della rata del mutuo<\/h3>\n
Prima di richiedere il mutuo alla banca, pu\u00f2 tornare utile calcolare la rata che \u00e8 possibile affrontare con il reddito a disposizione. Qui sotto, forniamo uno strumento con il quale ottenere preventivi reali delle migliori banche italiane, partendo dal reddito mensile, dal valore dell’immobile e dalla somma che si intende richiedere come mutuo prima casa.<\/p>\n