{"id":26566,"date":"2019-08-19T09:00:40","date_gmt":"2019-08-19T07:00:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/?p=26566"},"modified":"2019-07-31T12:52:18","modified_gmt":"2019-07-31T10:52:18","slug":"previsioni-tassi-mutui","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/mutui\/previsioni-tassi-mutui","title":{"rendered":"Previsioni sui tassi dei mutui per i prossimi 5 anni: dove trovarle"},"content":{"rendered":"

Quando si arriva alla scelta del mutuo<\/a><\/strong>, una delle prime scelte da effettuare \u00e8 il regime del tasso d’interesse: fisso o variabile? Per prendere questa decisione importante, che va a impattare direttamente sul bilancio familiare e sul valore complessivo del finanziamento, deve essere effettuata tenendo conto delle condizioni del mercato dei finanziamenti. \u00c8 possibile effettuare una previsione sull’andamento dei tassi d’interesse sul mutuo<\/strong>? Le risorse online specializzate ci aiutano a fare qualche proiezione.<\/p>\n

Sommario<\/p>

  1. Previsioni sui tassi per mutui Euribor a 5 anni<\/a><\/li>
  2. Previsioni Eurirs per i mutui a tasso fisso<\/a><\/li>
  3. Come impattano i tassi Euribor ed Eurirs sui mutui<\/a><\/li>
  4. Confronto tra mutui a tasso fisso e tasso variabile oggi<\/a><\/li><\/ol><\/div>\n

    Previsioni sui tassi per mutui Euribor a 5 anni<\/h2>\n

    L’Euribor<\/strong> \u00e8 il tasso interbancario di offerta in euro<\/strong>. Si tratta di un tasso che tiene conto dell’interesse medio delle transazioni finanziarie in valuta euro. Viene calcolato su base quotidiana e rappresenta il riferimento per la definizione del tasso d’interesse variabile per i mutui<\/strong>.<\/p>\n

    Non esiste un solo Euribor: il tasso di riferimento viene indicato con un numero accanto (es. Euribor 1, Euribor 3, Euribor 6, Euribor 12 o 1 anno\u2026) che sta a indicare la durata in mesi del tasso medio.<\/p>\n

    I notiziari specializzati sui temi economico-finanziari (cos\u00ec come le sezioni economia dei classici quotidiani) riportano l’Euribor del giorno e quello a 3 mesi, a 6 mesi e a 1 anno.<\/p>\n

    Una delle fonti pi\u00f9 importanti per questa informazione, \u00e8 senza dubbio Il Sole 24 Ore<\/a><\/strong>. In alternativa, si pu\u00f2 utilizzare il sito specializzato nella pubblicazione degli andamenti del tasso Euribor<\/a><\/strong>.<\/p>\n

    Le previsioni sull’andamento dei tassi Euribor sono legate alle politiche monetarie della Bce e, attualmente, il trend ipotizzato dagli esperti mostra un andamento discendente fino a dicembre 2023, dopo una lieve impennata a fine 2019. Il forecast dell’Euribor vede, poi, un incremento a partire da giugno 2024, per arrivare a un +053% rispetto al tasso attuale a dicembre di quell’anno.<\/p>\n

    Previsioni Eurirs per i mutui a tasso fisso<\/h2>\n

    Si chiama Interest Rate Swap (Irs o Eurirs) ed \u00e8 il tasso di scambio sulla base del quale ci si accorda per i pagamenti di lungo periodo. I mutui ipotecari, proprio perch\u00e9 hanno una durata media di 30 anni, basano l’individuazione del tasso fisso d’interesse sull’Eurirs.<\/p>\n

    A differenza dell’Euribor, l’Eurirs, per la caratteristica della durata ultradecennale, \u00e8 slegato dalle politiche monetarie Bce contingenti ed \u00e8, dunque, difficile effettuare previsioni di medio-lungo periodo.<\/p>\n

    Il 2019, ad ogni modo, sembra un momento propizio per sottoscrivere un mutuo a tasso fisso, dato che l’Eurirs sta registrando minimi storici. L’Eurirs a 30 anni si mantiene sotto l’1%, mentre, per la scadenza a 5 anni, si rimane in territorio negativo.<\/p>\n

    Come impattano i tassi Euribor ed Eurirs sui mutui<\/h2>\n

    Mentre, com’\u00e8 facile intuire, un buon tasso Eurirs influenza positivamente tutto il mutuo, le fluttuazioni dell’Euribor espongono cronicamente a condizioni favorevoli o meno il mutuatario e, solo a fine piano ammortamento, si potr\u00e0 dire se \u00e8 convenuto il tasso variabile rispetto a un tasso fisso.<\/p>\n

    Conoscere le previsioni Euribor<\/strong> pu\u00f2 aiutare nell’importante scelta tra tasso fisso e tasso variabile. Tuttavia, \u00e8 anche vero che i forecast rimangono ci\u00f2 che sono e non forniscono la certezza che il tasso del mutuo, aggiornato periodicamente, manterr\u00e0 il trend indicato in previsione.<\/p>\n

    Confronto tra mutui a tasso fisso e tasso variabile oggi<\/h2>\n

    Su ComparaSemplice.it \u00e8 possibile effettuare un confronto tra i mutui a tasso fisso e quelli a tasso variabile sottoscrivibili oggi. Basta compilare le poche e semplici informazioni richieste dal modulo qui sotto e avviare il confronto.<\/p>\n

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