Una piccola chiazza scura, che piano piano si estende e\u2026 \u00e8 un attimo che si crea il patatrac! Generare, o subire, infiltrazioni d’acqua in un condominio \u00e8 pi\u00f9 frequente di quel che si pensi. Cosa accade, per\u00f2, se siamo noi la causa di un danno a un altro condomino?<\/b><\/p>\nInfiltrazione d\u2019acqua: a chi abbiamo causato il danno?<\/h2>\n
Un tubo difettoso, una lavatrice che fa le bizze: pu\u00f2 capitare a tutti\u2026 Prima regola: non andare nel panico! Un atteggiamento positivo e ben disposto \u00e8 il primo passo per risolvere il problema. Vi diamo subito un piccolo accorgimento: probabilmente non ci saremo accorti noi dell\u2019infiltrazione ma sar\u00e0 stato l\u2019inquilino del piano di sotto che, vedendo la macchia sul suo soffitto, avr\u00e0 dedotto che la perdita derivasse dalla nostra unit\u00e0 immobiliare. Per entrambi \u00e8 sempre consigliabile chiamare anche l\u2019amministratore condominiale<\/b>. C\u2019\u00e8 comunque una possibilit\u00e0 che il tubo non sia \u201corizzontale\u201d quindi di nostra propriet\u00e0, ma \u201cverticale\u201d quindi di propriet\u00e0 del condominio o comune a pi\u00f9 condomini. C\u2019\u00e8 infine la possibilit\u00e0 che un nostro tubo, perdendo acqua, abbia creato un\u2019infiltrazione non a un condominio privato, ma a una zona comune. A quel punto dovremo parlare direttamente con l\u2019amministratore!<\/p>\nInfiltrazione d\u2019acqua: cosa fare?<\/h2>\n
Come prima cosa, dopo aver chiamato l\u2019amministratore e preso accordi con l\u2019inquilino del piano di sotto, cio\u00e8 il danneggiato, bisogna correre ai ripari<\/b>.<\/p>\n
Nell\u2019ordine:<\/p>\n
Prima di tutto, conviene chiamare la propria assicurazione<\/b>, se la nostra casa \u00e8 tutelata da una polizza. \u00c8 il modo migliore per capire l\u2019iter di rimborso delle spese. Dovremo infatti chiamare un idraulico che ripari il danno quanto prima, specie se il condomino di sotto ha subito un danno tale per cui non pu\u00f2 usufruire dei locali interessati. Attenzione alla ricevuta fiscale o alla fattura: senza non sar\u00e0 possibile documentare la spesa! Infine dovremo procedere a riparare il danno al piano di sotto, per esempio tinteggiando il muro.<\/p>\nChi paga?<\/h2>\n
Ovviamente il danneggiante<\/b>, quindi in questo caso tu. Dovrai pagare di tasca tua qualora tu non sia coperto da assicurazione casa, ma sei pi\u00f9 fortunato se hai stipulato una polizza casa che ti tutela proprio da questi, ahim\u00e8 frequenti, inconvenienti. Una polizza casa multirischi<\/b> ti garantisce di vivere con serenit\u00e0 all\u2019interno delle mura domestiche, non solo in un condominio, ma anche abitando in una casa indipendente con muri in comune ai lati (per esempio, le villette a schiera).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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