{"id":28138,"date":"2019-09-05T10:00:20","date_gmt":"2019-09-05T08:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/?p=28138"},"modified":"2019-09-02T15:38:14","modified_gmt":"2019-09-02T13:38:14","slug":"cose-un-mutuo-enpam-come-funziona-e-chi-puo-richiederlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/mutui\/cose-un-mutuo-enpam-come-funziona-e-chi-puo-richiederlo","title":{"rendered":"Cos&#8217;\u00e8 un mutuo Enpam: come funziona e chi pu\u00f2 richiederlo"},"content":{"rendered":"<p>Quando si parla di <strong><a href=\"https:\/\/www.comparasemplice.it\/mutui-online\">mutuo<\/a><\/strong>, conoscere quali sono le occasioni di risparmio o, comunque, di agevolazione \u00e8 fondamentale. Nella ricerca della soluzione ideale, soprattutto se si \u00e8 professionisti dell&#8217;area sanitaria, \u00e8 possibile che si siano incontrati i <strong>mutui Enpam<\/strong>. Cos&#8217;\u00e8? Come funziona? Chi pu\u00f2 accedervi?<\/p>\n<p>In questa guida \u00e8 possibile scoprire tutto ci\u00f2 che \u00e8 necessario per conoscere questo tipo di mutui e quali sono i loro vantaggi.<\/p>\n<p>Sommario<\/p><div class=\"sommario\" id=\"indice\"><ol><li><a class=\"link_sommario\" href=\"#cos-e-l-enpam\">Cos'\u00e8 l'Enpam<\/a><\/li><li><a class=\"link_sommario\" href=\"#i-mutui-enpam-cosa-finanziano-e-come-accedervi\">I mutui Enpam: cosa finanziano e come accedervi<\/a><\/li><li><a class=\"link_sommario\" href=\"#mutuo-enpam-per-l-acquisto-o-ristrutturazione-della-prima-casa\">Mutuo Enpam per l'acquisto o ristrutturazione della prima casa<\/a><\/li><li><a class=\"link_sommario\" href=\"#tasso-e-durata-del-mutuo-per-la-prima-casa\">Tasso e durata del mutuo per la prima casa<\/a><\/li><li><a class=\"link_sommario\" href=\"#mutuo-enpam-per-l-acquisto-dello-studio-professionale\">Mutuo Enpam per l'acquisto dello studio professionale<\/a><\/li><li><a class=\"link_sommario\" href=\"#tasso-e-durata-del-mutuo-per-lo-studio\">Tasso e durata del mutuo per lo studio<\/a><\/li><li><a class=\"link_sommario\" href=\"#come-richiedere-un-mutuo-enpam\">Come richiedere un mutuo Enpam<\/a><\/li><\/ol><\/div>\n<h2>Cos&#8217;\u00e8 l&#8217;Enpam<\/h2>\n<p><strong>Enpam<\/strong> \u00e8 un acronimo che, per esteso, si legge: Ente Nazionale di Previdenza e Assistenza Medici. La sua storia inizia nel 1937 quando venne istituita la cassa di assistenza medici con Regio Decreto. Oggi \u00e8 una fondazione senza scopo di lucro, che ha l&#8217;obiettivo di provvedere alla previdenza e all&#8217;assistenza nei confronti dei propri iscritti e dei loro familiari. \u00c8 il fondo di previdenza con iscrizione obbligatoria e automatica per tutti i <strong><a href=\"https:\/\/www.comparasemplice.it\/rc-professionale\/assicurazione-medico\">medici<\/a><\/strong> e gli <strong><a href=\"https:\/\/www.comparasemplice.it\/rc-professionale\/assicurazione-odontoiatra\">odontoiatri<\/a><\/strong> iscritti all&#8217;Albo Professionale, anche in caso di non esercizio della professione.<\/p>\n<h2>I mutui Enpam: cosa finanziano e come accedervi<\/h2>\n<p>La fondazione offre ai propri iscritti la possibilit\u00e0 di accedere a mutui agevolati di due tipologie:<\/p>\n<h3>Mutuo Enpam per l&#8217;acquisto o ristrutturazione della prima casa<\/h3>\n<p>Gli iscritti possono chiedere fino a 300mila euro per \u00a0finanziare l\u2019acquisto o la costruzione dell\u2019immobile. Il mutuo pu\u00f2 coprire fino all\u201980 per cento del valore dell&#8217;immobile. Il finanziamento pu\u00f2 essere richiesto anche per la ristrutturazione dell&#8217;abitazione, per cui \u00e8 possibile richiedere fino a 150mila euro.<\/p>\n<p>L&#8217;immobile per l&#8217;acquisto del quale si vuole accendere il mutuo Enpam non deve appartenere alle categorie di lusso e deve trovarsi nel Comune di residenza del richiedente o nel Comune in cui egli svolge l&#8217;attivit\u00e0 lavorativa principale.<\/p>\n<p>I requisiti necessari per accedere al finanziamento agevolato sono i seguenti:<\/p>\n<ul>\n<li>iscrizione e versamenti regolari;<\/li>\n<li>due anni consecutivi d&#8217;iscrizione;<\/li>\n<li>il richiedente non deve essere proprietario di altri immobili residenziali nel Comune di residenza o in cui svolge attivit\u00e0 principale;<\/li>\n<li>il richiedente non ha ottenuto l&#8217;assegnazione o la locazione di altro alloggio.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Gli ultimi due requisiti si estendono anche al coniuge e a uno dei famigliari a carico.<\/p>\n<p>Per la richiesta del mutuo Enpam si devono soddisfare anche alcuni requisiti di reddito che variano a seconda dell&#8217;et\u00e0 anagrafica del richiedente e della sua condizione lavorativa:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Richiedente under 35 con partita Iva<\/strong>: reddito lordo annuo medio degli ultimi tre anni di minimo 20.000 euro.<\/li>\n<li><strong>Richiedente under 45, specializzandi e corsisti di ogni et\u00e0<\/strong>: reddito lordo annuo medio degli ultimi tre anni di qualsiasi natura e dell\u2019intero nucleo familiare di almeno 24.000 euro.<\/li>\n<li><strong>Richiedente over 45<\/strong>: reddito lordo annuo medio degli ultimi tre anni di qualsiasi natura e dell\u2019intero nucleo familiare di almeno 32.682,30 euro.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Tasso e durata del mutuo per la prima casa<\/h4>\n<p>Il piano di ammortamento del mutuo pu\u00f2 avere una durata massima di 30 anni.<\/p>\n<p>Il <strong>tasso fisso<\/strong> offerto dall&#8217;Enpam \u00e8 di <strong>2,50%<\/strong> (per gli under 45 e per gli specializzandi e i corsisti di Medicina generale di qualsiasi et\u00e0) o del <strong>2,90%<\/strong> (per i medici e i dentisti con pi\u00f9 di 45 anni).<\/p>\n<h3>Mutuo Enpam per l&#8217;acquisto dello studio professionale<\/h3>\n<p>Il mutuo agevolato Enpam pu\u00f2 essere richiesto per l&#8217;acquisto o la costruzione dell&#8217;immobile adibito a studio professionale (fino a 300mila euro) e per la sua ristrutturazione (fino a 150mila euro). L&#8217;immobile oggetto del finanziamento deve trovarsi nel Comune in cui il professionista svolge la propria attivit\u00e0 lavorativa principale e deve essere gi\u00e0 classificato nella categoria &#8220;Uffici e studi privati&#8221; (A\/10).<\/p>\n<p>Per ottenere il mutuo, gli iscritti richiedenti devono:<\/p>\n<ul>\n<li>essere in regola con i versamenti;<\/li>\n<li>avere almeno due anni consecutivi di versamenti;<\/li>\n<li>non avere altri immobili di propriet\u00e0 adibiti a studio professionale nel Comune.<\/li>\n<\/ul>\n<p>L&#8217;ultimo requisito \u00e8 esteso anche al coniuge e a uno dei famigliari a carico.<\/p>\n<p>I requisiti di reddito sono i seguenti:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Richiedente under 35 con partita Iva<\/strong>: reddito lordo annuo medio degli ultimi tre anni di minimo 20.000 euro.<\/li>\n<li><strong>Richiedente under 45, specializzandi e corsisti di ogni et\u00e0<\/strong>: reddito lordo annuo medio degli ultimi tre anni di qualsiasi natura e dell\u2019intero nucleo familiare di almeno 24.000 euro.<\/li>\n<li><strong>Richiedente over 45<\/strong>: reddito lordo annuo medio degli ultimi tre anni di qualsiasi natura e dell\u2019intero nucleo familiare di almeno 32.682,30 euro.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Tasso e durata del mutuo per lo studio<\/h4>\n<p>Anche in questo caso, il piano di ammortamento del mutuo pu\u00f2 avere una durata massima di 30 anni e rimangono validi i tassi fissi segnalati per il mutuo prima casa: <strong>2,50%<\/strong> (per gli under 45 e per gli specializzandi e i corsisti) o del <strong>2,90%<\/strong> (per medici e dentisti con over 45 anni).<\/p>\n<h2>Come richiedere un mutuo Enpam<\/h2>\n<p>Gli iscritti Enpam possono sottoporre la richiesta di mutuo online, dopo aver effettuato l&#8217;accesso all&#8217;area riservata. Per quanto riguarda il bando 2019 per la concessione di mutui ipotecari, la scadenza ultima per la presentazione delle domande \u00e8 il <strong>29 novembre<\/strong>. Per maggiori informazioni si pu\u00f2 fare riferimento al <a href=\"https:\/\/www.enpam.it\/comefareper\/accedere-al-credito-agevolato\/mutui\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">sito web dell&#8217;Enpam<\/a>.<\/p>\n<div style=\"margin-left: auto;margin-right: auto;text-align: center;\" id=\"compa-408139696\"><embed style=\"width: 580px; height: 580px;\" src=\"https:\/\/www.mutuisupermarket.it\/widgets\/wse580x475_comparasemplice.aspx\" width=\"300\" height=\"150\"><\/embed><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quando si parla di mutuo, conoscere quali sono le occasioni di risparmio o, comunque, di agevolazione \u00e8 fondamentale. 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