{"id":28203,"date":"2022-08-30T16:24:09","date_gmt":"2022-08-30T14:24:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/?p=28203"},"modified":"2024-11-20T09:34:12","modified_gmt":"2024-11-20T08:34:12","slug":"mutuo-ipotecario-non-pagato-conseguenze","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/mutui\/mutuo-ipotecario-non-pagato-conseguenze","title":{"rendered":"Rate del mutuo ipotecario non pagate: quali sono le conseguenze?"},"content":{"rendered":"

Il mutuo<\/strong> \u00e8 un impegno a lunga scadenza. Le disponibilit\u00e0 economiche di chi lo richiede possono variare nel tempo e pu\u00f2 accadere che diventi difficile rimborsare le rate del mutuo. \u00a0Quali sono le conseguenze qualora non si riesca a ripagare il mutuo ipotecario? Vediamo cosa succede e come \u00e8 possibile rimediare.<\/p>\n

Sommario<\/p>

  1. Conseguenze del mancato rimborso del mutuo: i passaggi<\/a><\/li>
  2. Ci si pu\u00f2 opporre al pignoramento dell'immobile?<\/a><\/li>
  3. L'ipoteca sull'immobile<\/a><\/li>
  4. Mutuo a rischio: cosa fare subito per evitare le conseguenze<\/a><\/li><\/ol><\/div>\n

    Conseguenze del mancato rimborso del mutuo: i passaggi<\/h2>\n

    Solitamente, i problemi seri a seguito del mancato pagamento delle rate del mutuo non arrivano subito. La banca pu\u00f2 procedere con alcuni solleciti bonari prima di avviare una vera e propria azione esecutiva, con il pignoramento dell’immobile o, nel caso specifico del mutuo ipotecario, la rivalsa sull’immobile ipotecato, per venderlo e recuperare la somma finanziata con il mutuo.<\/p>\n

    Contestualmente, la banca potr\u00e0 effettuare le segnalazioni al Crif<\/strong><\/a> (sistema centralizzato d’informazione sul credito) e alla Centrale Rischi di Banca d’Italia<\/strong> (nel caso in cui la situazione non fosse meramente contingente). Tali segnalazioni portano all’impossibilit\u00e0 di accedere a qualsiasi forma ufficiale di credito, rendendo praticamente impossibile recuperare la gi\u00e0 grave situazione finanziaria.<\/p>\n

    \u00c8 bene, dunque, sapere fin da subito cosa \u00e8 possibile fare nel caso in cui si riscontri difficolt\u00e0 nel rimborsare le rate del mutuo.<\/p>\n

    Trascorso il periodo di 12 mesi, inoltre, la situazione peggiora, dato che gli interessi non corrisposti potrebbero iniziare a generare a loro volta interessi (interessi moratori), incrementando esponenzialmente il debito da rimborsare.<\/p>\n

    Ci si pu\u00f2 opporre al pignoramento dell’immobile?<\/h3>\n

    A partire dalla comunicazione del pignoramento, il debitore in mora ha 40 giorni di tempo per opporsi al decreto ingiuntivo<\/strong> (ex art. 645 c.p.c.). L’atto va impugnato con atto di citazione dinnanzi all’ufficio giudiziario che ha emesso il decreto. Nell’atto vanno indicate le motivazioni per le quali l’ingiunto sostiene che il debito su cui si basa la richiesta di pignoramento non sia giustificato o non sussista.<\/p>\n

    L’ipoteca sull’immobile<\/h3>\n

    Il mutuo ipotecario per l’acquisto di un immobile prevede una garanzia ipotecaria che d\u00e0 la possibilit\u00e0 alla banca di rivalersi direttamente sull’immobile in via privilegiata, senza passare per l’ufficio giudiziario. A seguito della vendita dell’immobile, il mutuante potr\u00e0 recuperare le somme finanziate residue, gli interessi moratori e le spese sostenute.<\/p>\n

    Mutuo a rischio: cosa fare subito per evitare le conseguenze<\/h2>\n

    Le mutate condizioni economiche devono subito far scattare l’allarme per correre ai ripari e salvaguardare l’immobile oggetto del mutuo (soprattutto quando si tratta di prima casa) e la situazione creditizia personale. Quali sono le soluzioni a disposizione?<\/p>\n