{"id":28414,"date":"2019-09-12T09:53:08","date_gmt":"2019-09-12T07:53:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/?p=28414"},"modified":"2024-11-20T12:30:29","modified_gmt":"2024-11-20T11:30:29","slug":"assicurazione-affitto-sicuro-quando-farla-caratteristiche-e-costi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/assicurazioni\/assicurazione-affitto-sicuro-quando-farla-caratteristiche-e-costi","title":{"rendered":"Assicurazione affitto sicuro: quando farla, caratteristiche e costi"},"content":{"rendered":"

I casi di morosit\u00e0<\/strong> sono ancora numerosi e continuano a essere la principale causa di sfratto. Il locatore ha comunque la possibilit\u00e0 di cautelarsi<\/strong> da eventuali episodi d’insolvenza attraverso la stipula di una polizza “assicurazione affitto sicuro”<\/strong>. Il contratto ha solitamente durata annuale e rappresenta lo strumento migliore per proteggere la rendita del proprio bene, evitando di perdere soldi.<\/p>\n

Sommario<\/p>

  1. Assicurazione affitto sicuro: una tutela per il proprietario<\/a><\/li>
  2. Massima protezione e zero pensieri<\/strong><\/a><\/li>
  3. Preventivo affitto assicurato: i costi e offerte pi\u00f9 interessanti<\/a><\/li><\/ol><\/div>\n

    Assicurazione affitto sicuro: una tutela per il proprietario<\/h2>\n

    Prendere una casa in affitto<\/strong> pu\u00f2 essere una scelta compiuta da chi ha la necessit\u00e0 di avere una sistemazione temporanea, ma anche da parte di chi non ha la possibilit\u00e0 di stipulare un mutuo<\/strong><\/a> o preferisce non farlo. In virt\u00f9 del contratto che viene stipulato tra le parti, l\u2019inquilino si impegna a versare, solitamente su base mensile, l\u2019importo prestabilito.<\/p>\n

    A volte, per\u00f2, pu\u00f2 capitare che l’inquilino si trovi in difficolt\u00e0 nel rispetto dell’impegno contrattuale, specialmente in un periodo di incertezza come quello che attualmente si trovano ad attraversare molte famiglie. Il proprietario dell\u2019immobile pu\u00f2, comunque, muoversi in via preventiva e tutelarsi da questa eventualit\u00e0 attraverso la stipula di un\u2019assicurazione affitto sicuro<\/strong>.<\/p>\n

    Una polizza di questo tipo ha solitamente durata annuale e viene proposta dalle varie compagnie in via esclusiva per gli appartamenti ad uso residenziale<\/strong>, non per gli uffici. Una volta sottoscritto il contratto, \u00e8 l\u2019assicurazione stessa che si impegna, in virt\u00f9 del premio versato, a fare da garante<\/strong> nel caso in cui dovesse esserci un\u2019inadempienza da parte dell\u2019inquilino.<\/p>\n

    Chi decide di dare un proprio immobile in affitto non dovr\u00e0 quindi preoccuparsi di verificare se la persona che andr\u00e0 a vivere all\u2019interno dell\u2019abitazione sia in grado di rispettare regolarmente le tempistiche di pagamento. Qualora questo non dovesse accadere, spetta all\u2019affittuario prendere contatto con la compagnia assicurativa, denunciando l\u2019accaduto: l\u2019assicurazione dovr\u00e0 cos\u00ec verificare la situazione aprendo un’istruttoria e, se tutto risulter\u00e0 nelle condizioni di copertura, far partire il risarcimento<\/strong>. Il proprietario avr\u00e0 la garanzia di poter incassare il denaro per l\u2019affitto. Nel caso di sfratto, ove l\u2019appartamento non dovesse essere lasciato nelle condizioni originarie \u00e8 previsto un indennizzo anche per questo.<\/p>\n

    La persona che viveva all\u2019interno della casa, per\u00f2, come \u00e8 facile immaginare, non sar\u00e0 esente da conseguenze. La societ\u00e0 assicurativa, infatti, si rivarr\u00e0 sull’inquilino inadempiente per ottenere il rimborso.<\/p>\n

    Massima protezione e zero pensieri<\/strong><\/h2>\n

    Quando si concede in affitto<\/strong> una propriet\u00e0 pu\u00f2 esserci il timore di non conoscere a fondo l’altra persona e che questa possa non rispettare gli accordi sottoscritti. Per provare a tutelarsi, viene richiesta all’inquilino una cauzione<\/strong>, che serve a coprire, in via preventiva, pi\u00f9 canoni di affitto. Il versamento di una somma cospicua a inizio contratto, pu\u00f2 far desistere alcuni potenziali inquilini; anche coloro che potrebbero risultare ottimi locatari.<\/p>\n

    Oggi esistono altre soluzioni che possono rendere la richiesta di cauzione pu\u00f2 essere superflua. Si pu\u00f2 pensare a una polizza fideiussoria affitto<\/strong>, una soluzione sempre pi\u00f9 diffusa e volta a tutelare il bene e a garantire quindi il proprietario da eventuali problemi di pagamento. Un accordo di questo tipo non \u00e8 obbligatorio per legge, ma \u00e8 comunque fortemente consigliato<\/strong>. Il momento migliore per sottoscriverlo \u00e8 quello in cui si firma il contratto di locazione, alla presenza di entrambe le parti, in modo tale che tutto avvenga con la massima trasparenza.<\/p>\n

    Preventivo affitto assicurato: i costi e offerte pi\u00f9 interessanti<\/h2>\n

    In linea di massima \u00e8 piuttosto difficile dare un\u2019idea precisa dei costi<\/strong> che si devono sostenere per un\u2019assicurazione affitto. Le proposte possono essere piuttosto differenti tra una compagnia e l\u2019altra ed \u00e8 per questo che pu\u00f2 essere utile non fermarsi alla prima soluzione, ma fare un paragone verificando tutti gli aspetti inseriti nel contratto.<\/p>\n

    A volte possono risultare convenienti le offerte allestite dalle agenzie di intermediazione<\/strong>, che si pongono l\u2019obiettivo di venire incontro ai bisogni del cliente a 360 gradi. In molti casi, infatti, enti di questo tipo hanno gi\u00e0 stipulato un accordo con alcune aziende, pronte a intervenire per rimediare a posibili danni generati dall\u2019inquilino, quali possono essere ad esempio rubinetti malfunzionanti o pareti con segni lasciati dai bambini.<\/p>\n

    Tra le condizioni che possono incidere sul prezzo finale c\u2019\u00e8 la posizione dell\u2019appartamento (quartiere e citt\u00e0)\u00a0 e l\u2019eventuale presenza di sistemi di videosorveglianza e antifurto<\/strong><\/a>. In media difficilmente si superano i 150 euro.<\/p>\n

    Tra le proposte pi\u00f9 interessanti attualmente disponibili sul mercato possiamo citare quella di Solo Affitti<\/strong>. L\u2019accordo punta a tutelare entrambe le parti.<\/p>\n

    Il proprietario potr\u00e0 infatti stare senza pensieri<\/strong> nel momento in cui affider\u00e0 un suo bene a un inquilino:<\/p>\n