{"id":51279,"date":"2022-11-18T16:33:26","date_gmt":"2022-11-18T15:33:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/?p=51279"},"modified":"2022-11-18T16:33:26","modified_gmt":"2022-11-18T15:33:26","slug":"garante-mutuo-quali-sono-i-rischi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/mutui\/garante-mutuo-quali-sono-i-rischi","title":{"rendered":"Garante mutuo: quali sono i rischi"},"content":{"rendered":"

Hai richiesto un mutuo per la prima casa<\/a> alla tua banca o semplicemente pensi di farlo e tra la modulistica richiesta ti sei imbattuto nella figura del garante.
\nIl garante \u00e8 una figura in alcuni casi fondamentale<\/strong> per la concessione del mutuo.
\nInfatti la banca ne richiede la presenza come garanzia, appunto, nel caso in cui il debitore risulti insolvente.
\nMa vediamo pi\u00f9 nel dettaglio chi \u00e8 il garante mutuo, quali sono i requisiti e quali i rischi.<\/p>\n

Chi pu\u00f2 fare da garante<\/h2>\n

Chiunque pu\u00f2 essere garante, infatti, alla banca non interessa il grado di parentela, pertanto pu\u00f2 svolgere questa funzione un parente tanto quanto un amico. Quello che davvero interessa all’istituto di credito \u00e8 che la persona scelta abbia un patrimonio tale da poter ricoprire il mutuo<\/strong>.<\/p>\n

Garante mutuo requisiti<\/h2>\n

Quindi quali sono i requisiti del garante per il mutuo?
\nQuanto detto nel paragrafo precedente non vuol dire che la banca, o istituto di credito, accetti tutti come garante. Infatti, tale figura deve avere dei requisiti.
\nQuesti sono due:<\/p>\n

    \n
  • et\u00e0<\/strong>, il garante non pu\u00f2 avere pi\u00f9 di 75 anni di et\u00e0 al momento dell’estinzione del debito<\/li>\n
  • patrimonio o reddito solido<\/strong>, ovvero che sia in grado di coprire l\u2019insolvenza del debitore<\/li>\n<\/ul>\n

    Inoltre ci teniamo a precisare che il garante del mutuo non sostituisce il contraente ma subentra solo se quest\u2019ultimo non riesce a pagare la rata. Ci\u00f2 nonostante \u00e8 tenuto a presentare tutti i documenti e a firmare il contratto come se ne fosse il titolare.<\/p>\n

    Obblighi del garante mutuo<\/h2>\n

    Essere garante per il mutuo vuol dire assumersi degli obblighi. Infatti, la banca pu\u00f2 rivalersi su di esso se il mutuatario non paga le rate. Pertanto, se non sei in grado di far fronte ai pagamenti, potresti rischiare che la tua casa venga pignorata.
    \nPer questo, prima di accettare di essere garante, consigliamo di porsi alcune domande:<\/p>\n

      \n
    • Perch\u00e9 ha bisogno che io faccia da garante? \u00c8 perch\u00e9 ha una storia creditizia negativa? E se s\u00ec, \u00e8 in grado di pagare le rate?<\/li>\n
    • il contraente del mutuo \u00e8 una persona responsabile?<\/li>\n
    • ha davvero bisogno del mutuo? (\u00c8 per qualcosa di cui hanno davvero bisogno o potrebbero invece risparmiare?)<\/li>\n
    • puoi permetterti di rimborsare il prestito se il debitore non pu\u00f2?<\/li>\n<\/ul>\n

      Quindi, essere un garante per un mutuo implica garantire per il debitore<\/strong>. Se questi non \u00e8 in grado di adempiere ai suoi obblighi, tu, il garante, sarai legalmente tenuto a pagare.<\/p>\n

      Garante mutuo: quali sono i rischi<\/h2>\n

      Ma vediamo adesso quali sono i rischi per il garante mutuo<\/strong>?<\/p>\n

      La maggior parte dei prestiti o dei mutui con garante richieder\u00e0 il rimborso dell’intero importo nel caso in cui il mutuatario originale non sia in grado di pagare.<\/p>\n

      Questo rende il garante per il mutuo responsabile<\/em> e significa che la banca pu\u00f2 perseguirlo per il debito se il mutuatario principale non riesce a pagare le rate.<\/p>\n

      Se le cose si mettono particolarmente male, ci\u00f2 potrebbe includere il pignoramento della propria casa<\/strong> per rimborsare il mutuo.<\/p>\n

      Questo dipende anche dal tipo di fideiussione firmata e ne esistono di diversi tipi, i principali sono:<\/p>\n

        \n
      • fideiussione in solido<\/strong>, ovvero la banca pu\u00f2 rivalersi indistintamente sul debitore o sul garante<\/li>\n
      • fideiussione con beneficio d\u2019ordine<\/strong>, la quale prevede che il creditore prima tenti di recuperare il credito dal debitore principale e solo in caso non ci riesca, allora, pu\u00f2 interpellare il garante.<\/li>\n<\/ul>\n

        Un altro rischio in cui incorre il garante \u00e8 che possa influire sul suo rating creditizio<\/strong>. Ovvero, nel caso in cui il debitore non paghi una o pi\u00f9 rate del mutuo questo verr\u00e0 aggiunto al suo rapporto di credito. Se il garante non riesce a rimborsare il denaro dovuto, il rating del credito ne risentir\u00e0.<\/p>\n

        Quindi, un\u2019altro rischio per il garante, \u00e8 che non riesca a sua volta ad ottenere un mutuo<\/strong> se il mutuatario \u00e8 insolvente.<\/p>\n

        Come si pu\u00f2 tutelare un garante<\/h2>\n

        Un garante per il mutuo pu\u00f2 tutelarsi da brutte sorprese seguendo questi consigli:<\/p>\n

          \n
        • informarsi sull\u2019andamento dei pagamenti<\/strong>, infatti la banca non \u00e8 tenuta ad informare anticipatamente l\u2019insolvenza<\/li>\n
        • essere consapevole<\/strong> sulle condizioni e clausole del contratto<\/li>\n
        • scegliere la fideiussione pi\u00f9 elastica<\/strong>, se possibile<\/li>\n<\/ul>\n

          Quando si pu\u00f2 togliere un garante dal mutuo<\/h2>\n

          In generale non ci si pu\u00f2 togliere come garante da un mutuo senza il consenso della banca. L\u2019unico modo per ottenere il consenso dall\u2019istituto di credito \u00e8 individuare un nuovo soggetto per la fideiussione o ipotecare un immobile.<\/strong><\/p>\n

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