{"id":53974,"date":"2023-04-29T10:00:12","date_gmt":"2023-04-29T08:00:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/?p=53974"},"modified":"2023-04-28T17:55:26","modified_gmt":"2023-04-28T15:55:26","slug":"come-risparmiare-rata-mutuo-consigli","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/mutui\/come-risparmiare-rata-mutuo-consigli","title":{"rendered":"Come risparmiare rata mutuo: ecco cosa fare, consigli da seguire"},"content":{"rendered":"

Trovare un modo su come risparmiare sulla rata del mutuo pu\u00f2 essere fondamentale<\/strong> per molte famiglie, soprattutto in un periodo come questo in cui riuscire a far fronte a tutte le spese pu\u00f2 essere difficile. Fortunatamente non tutto \u00e8 perduto, ma anzi ci sono diverse soluzioni che possono rivelarsi utili<\/strong> e che permettono di essere regolari senza il rischio di perdere la propria casa, che \u00e8 certamente una delle paure pi\u00f9 diffuse da parte di chi ha sottoscritto questo tipo di finanziamento.<\/p>\n

Sommario<\/p>

  1. Risparmiare sul mutuo gi\u00e0 prima di sottoscriverlo<\/a><\/li>
  2. Attenzione ai finanziamenti extra<\/a><\/li>
  3. L\u2019importanza di un piano di rimborso<\/a><\/li>
  4. Estinguere il mutuo anticipatamente<\/a><\/li>
  5. Attenzione al tasso<\/a><\/li>
  6. Rinegoziazione del mutuo<\/a><\/li>
  7. Surroga mutuo: la scelgono in tanti<\/a><\/li>
  8. Mutuo consolidamento debiti<\/a><\/li><\/ol><\/div>\n

    Risparmiare sul mutuo gi\u00e0 prima di sottoscriverlo<\/h2>\n

    Il mutuo \u00e8 certamente il finanziamento pi\u00f9 lungo che si stipula nel corso della propria vita<\/strong>, proprio per questo non \u00e8 sempre possibile prevedere alcune difficolt\u00e0 economiche che potrebbero emergere in corso d\u2019opera. Prima di arrivare a stipularlo e di accettare la proposta della banca (non \u00e8 detto che lo si debba fare con l\u2019istituto di credito con cui si ha il conto corrente) si dovrebbe adottare qualche piccola accortezza<\/strong> che potrebbe poi risultare provvidenziale.<\/p>\n

    Il primo passo dovrebbe essere compiuto gi\u00e0 prima di scegliere la propria casa<\/strong>. Acquistarne una di proprio gradimento \u00e8 certamente importante e non pu\u00f2 che dare soddisfazione, ma sarebbe importante non fare il passo pi\u00f9 lungo della gamba.<\/strong><\/p>\n

    Questo non deve essere considerato come un semplice luogo comune, ma \u00e8 indispensabile per non avere problemi sin da subito nel saldare le rate. La banca effettuer\u00e0 di sicuro un\u2019analisi della situazione reddituale<\/strong>, ma si tratta di un\u2019operazione che dovrebbe essere eseguita innanzitutto dall\u2019utente stesso prima di presentarsi e fare richiesta. L\u2019importo mensile da versare dovrebbe consentire di avere soldi da parte anche per le altre spese, quali ad esempio le utenze, oltre ovviamente alle spese quotidiane. Se possibile, si dovrebbe fare in modo anche di riuscire ad avere un piccolo gruzzolo da parte, che potrebbe servire per le eventuali emergenze.<\/p>\n

    Attenzione ai finanziamenti extra<\/h2>\n

    Non \u00e8 cos\u00ec inusuale sottoscrivere anche altri finanziamenti oltre a quelli previsti per il mutuo casa<\/a><\/strong>, anche se per una durata successiva. E\u2019 il caso, ad esempio, di quelli fatti per acquistare un\u2019auto, che raramente viene pagata in un\u2019unica soluzione. Presentarsi in banca per chiedere un mutuo con un altro finanziamento in corso potrebbe spingere l\u2019impiegato che ci segue a essere pi\u00f9 riluttante all\u2019idea di concedere la pratica.<\/p>\n

    In genere ogni istituto di credito prende in considerazione il rapporto rata\/reddito<\/strong> accettato dalla banca, oltre a eventuali comportamenti passati del cliente. Non essere riuscito a essere regolare con i pagamenti anche di piccole dimensioni non d\u00e0 certamente una buona impressione, a meno che non si abbia un rapporto di fiducia esistente da anni con la banca.<\/p>\n

    L\u2019importanza di un piano di rimborso<\/h2>\n

    I mutui 2023<\/strong> possono risultare pesanti<\/strong> se si stanno gi\u00e0 affrontando numerose spese, come accade in molte famiglie. Agli importi normali previsti per ogni realt\u00e0, ad esempio, pu\u00f2 aggiungersi quello previsto per la scuola dei figli, oltre che per sostenere i loro reali bisogni e questo non pu\u00f2 che aumentare ulteriormente le preoccupazioni. Tra i \u201ctrucchi\u201d che possono consentire di risparmiare che porta a creare un piano di rimborso<\/strong> che abbatta pi\u00f9 rapidamente il capitale. Le condizioni per questo passo, per\u00f2, possono variare a seconda della cifra che si deve ancora versare alla banca.<\/p>\n

    Velocizzare l\u2019operazione permette di ridurre la tempistica per chiudere il mutuo, oltre che di abbassare gli interessi<\/strong>, anche se questo significherebbe inevitabilmente avere una rata pi\u00f9 elevata. Si deve quindi avere la certezza di riuscire a sostenere tutto questo. Se la risposta \u00e8 affermativa, si pu\u00f2 cos\u00ec pensare di pagare il mutuo ogni due settimane,<\/strong> quindi due volte al mese, dimezzando cos\u00ec il numero delle rate mancanti.<\/p>\n

    La differenza rispetto al mutuo \u201ctradizionale\u201d \u00e8 evidente\u201d: versare la rata mutuo ogni due settimane consente in un anno 26 pagamenti perch\u00e9 si devono considerare due pagamenti extra<\/strong> ogni anno, il che equivale ad una rata in pi\u00f9 ogni anno, 13 anzich\u00e9 12.<\/p>\n

    Estinguere il mutuo anticipatamente<\/h2>\n

    Avere una discreta cifra da parte non \u00e8 cos\u00ec frequente, ma se questo dovesse accadere \u00e8 possibile chiedere alla banca di estinguere il mutuo anticipatamente<\/strong> rispetto alla naturale scadenz.<\/p>\n

    Questo consente di risparmiare gli interessi della restante parte<\/strong> del periodo di ammortamento.<\/p>\n

    Attenzione al tasso<\/h2>\n

    Come molti sanno, pur non essendo direttamente coinvolti in un mutuo, un ruolo determinante lo ha il tasso.<\/strong> Alcuni possono essere attirati inizialmente dalla rata minore che pu\u00f2 essere proposta dal tasso variabile. ma alla lunga questa pu\u00f2 rivelarsi una scelta decisamente deleteria.<\/p>\n

    Il rischio di un’oscillazione dei mercati pu\u00f2 essere dietro l’angolo,<\/strong> a maggior ragione in un periodo come quello che stiamo vivendo, proprio per questo se si vogliono evitare rischi .meglio scegliere un tasso fisso. Se invece prevediamo che i tassi scenderanno in futuro, meglio optare per un variabile. O, in alternativa, un tasso misto, anche se questa \u00e8 una soluzione che viene scelta da poche persone.<\/p>\n

    Rinegoziazione del mutuo<\/h2>\n

    In tanti potrebbero rendersi conto di avere un mutuo che prevede una cifra eccessiva rispetto alle reali difficolt\u00e0.<\/strong> Proprio per questo il primo passo da compiere se si desidera risparmiare sul mutuo consiste nella rinegoziazione<\/strong>, presentando richiesta alla banca con cui lo si aveva sottoscritto anni prima.<\/p>\n

    Si arriver\u00e0 cos\u00ec a fissare un appuntamento per valutare la situazione e modificare le varie condizioni<\/strong>, a partire da tasso e durata. Questo gi\u00e0 pu\u00f2 bastare a modificare l’importo mensile che si deve versare.<\/p>\n

    Surroga mutuo: la scelgono in tanti<\/h2>\n

    Nell’ultimo periodo sono tante le banche che ricevono richiesta di surroga mutuo<\/strong>, da parte di clienti che avevano sottoscritto l’accordo con un altro istituto di credito. Questa \u00e8 solitamente la soluzione a cui si ricorre se non si \u00e8 riusciti a ottenere la rinegoziazione presso la prima banca.<\/strong><\/p>\n

    Si arriva cos\u00ec a sottoscrivere un contratto ex novo<\/strong>, che prevede condizioni differenti e pi\u00f9 vantaggiose con un’altra banca. L’accettazione della richiesta pu\u00f2 dipendere dal numero di anni che mancano alla fine del finanziamento. Difficilmente si ottiene un rifiuto, una banca \u00e8 sempre interessata a venire incontro a eventuali nuovi clienti.<\/p>\n

    Mutuo consolidamento debiti<\/h2>\n

    Si tratta di una soluzione di cui si sente poco parlare, ma che pu\u00f2 fare al caso di molti. Il mutuo consolidamento debiti, infatti, si rivela il meccanismo adatto quando oltre al mutuo per la casa si stanno pagando finanziamenti per altre cose (\u00e8 il caso, ad esempio dell’auto o dei mobili).<\/p>\n

    Si chiede cos\u00ec alla banca di stipulare un nuovo mutuo, in modo tale da accorparli tutti e avere un’unica rata mensile. Il risparmio in questo caso \u00e8 possibile perch\u00e9 gli interessi vengono ridotti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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