{"id":55351,"date":"2023-07-25T17:24:37","date_gmt":"2023-07-25T15:24:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/?p=55351"},"modified":"2024-10-09T13:52:43","modified_gmt":"2024-10-09T11:52:43","slug":"caro-mutui-accordo-abi-ministero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.comparasemplice.it\/informazioni\/mutui\/caro-mutui-accordo-abi-ministero","title":{"rendered":"Caro mutui: accordo ABI-Ministero, cosa fare se si \u00e8 in difficolt\u00e0"},"content":{"rendered":"

Il caro mutui<\/strong> \u00e8 un problema che stanno vivendo ormai da tempo tantissime famiglie italiane<\/strong>, ormai allo stremo a causa degli aumenti<\/strong> che coinvolgono tantissimi settori e costretti per questo a tagliare il superfluo. Pensare di non pagare la rata non \u00e8 certamente possibile, a meno che non si voglia andare incontro a tutte le conseguenze del caso, anche se certamente a vivere la situazione pi\u00f9 grave sono soprattutto gli utenti che hanno sottoscritto il tasso variabile<\/strong>, che ha portato a un’impennata della cifra da versare ogni mese. Il governo Meloni, consapevole del grido di aiuto lanciato da tanti cittadini, ha per\u00f2 deciso di non stare a guardare e ha voluto intervenire in maniera concreta.<\/p>\n

Sommario<\/p>

  1. Caro Mutui: un sostegno importante per chi \u00e8 in difficolt\u00e0<\/a><\/li>
  2. Le strategie per chi \u00e8 in difficolt\u00e0<\/a><\/li><\/ol><\/div>\n

    Caro Mutui: un sostegno importante per chi \u00e8 in difficolt\u00e0<\/h2>\n

    Chi vive sulla pelle il caro mutui<\/strong> o lo ha vissuto in passato potrebbe sentirsi quasi in colpa per quello che sta affrontando, soprattutto perch\u00e9 un finanziamento come questo viene fatto sulla lunga distanza, ma non si pu\u00f2 ovviamente sapere se la propria condizione economica possa cambiare nel corso del tempo. E purtroppo sono in tanti a dover affrontare sulla propria pelle cosa significhi avere un calo del potere d\u2019acquisto<\/strong>, magari perch\u00e9 hanno perso il lavoro o subito una riduzione dei guadagni se l\u2019orario \u00e8 stato ridotto a causa di esigenze aziendali. Non pu\u00f2 che andare inevitabilmente ancora peggio per le partite IVA, che sono certamente la categoria meno tutelata.<\/p>\n

    Il Ministero dell\u2019Economia e ABI<\/strong>, l\u2019associazione delle banche hanno per\u00f2 deciso di non stare a guardare e hanno cos\u00ec sottoscritto un accordo<\/strong> importante, che sar\u00e0 tradotto in una circolare che sar\u00e0 trasmessa alle banche, in modo tale che ogni istituto di credito possa cercare di dare un sostegno concreto<\/strong>, per quanto possibile, ai clienti che si trovano in forte difficolt\u00e0. Si potr\u00e0 cos\u00ec permettere a chi lo desidera di passare da un mutuo a un tasso variabile a uno tasso fisso<\/strong>, opzione che diminuisce l\u2019incertezza e che d\u00e0 la garanzia di avere un importo da pagare che non subisca modifiche di alcun tipo nel corso degli anni.<\/p>\n

    Questo almeno per ora \u00e8 stato reso possibile a chi \u00e8 in possesso di determinati requisiti<\/strong>: avere un reddito Isee non superiore a 35mila euro e un mutuo<\/a> non pi\u00f9 alto di 200 milioni, ma si sta ora pensando di allargare la platea<\/strong> e poter aiutare un numero maggiore di persone, passando rispettivamente a 45 mila di reddito ISEE e mutuo del valore di 400 mila euro<\/strong>. Sulla base delle ultime ricerche di mercato, l\u2019accordo avr\u00e0 un impatto su ben 425 miliardi di euro erogati sotto forma di mutui alle famiglie italiane, di cui il 67% a tasso fisso e il 37% al variabile. Un utente potrebbe quindi rivolgersi alla banca dove ha stipulato il mutuo e presentare nel dettaglio la propria situazione in modo tale che si possa valutare insieme \u201cle possibili soluzioni per affrontare l\u2019aumento dei tassi di interesse<\/em>\u201d \u2013 si legge nel testo diffuso dall\u2019ABI.<\/p>\n

    Le strategie per chi \u00e8 in difficolt\u00e0<\/h2>\n

    Grazie all\u2019accordo sottoscritto tra il Ministero delle Finanze e l\u2019ABI ora \u00e8 possibile non sentirsi perduti se si \u00e8 in difficolt\u00e0 con il pagamento del mutuo. Fortunatamente ci sono diverse strade da poter sfruttare.<\/p>\n

    E\u2019 possibile concordare con la banca con cui si \u00e8 sottoscritto l\u2019accordo un allungamento della durata<\/strong> o, in alternativa, provare a valutare se sia possibile modificarne le condizioni contrattuali.<\/strong><\/p>\n

    A vivere la situazione peggiore sono certamente i cittadini che hanno un mutuo a tasso variabile, proprio per questo a loro \u00e8 stato riservato un ulteriore ventaglio di opportunit\u00e0. Nel loro caso, \u00e8 possibile avanzare una domanda di surroga<\/a> o di portabilit\u00e0 del mutuo<\/strong>, che passer\u00e0 cos\u00ec a un\u2019altra banca ma con caratteristiche differenti rispetto a quanto stabilito in un primo momento. Le modifiche possono riguardare vari aspetti, tra cui tipo di tasso di interesse o il livello di quest\u2019ultimo. <\/strong>A questo si aggiunge anche la possibilit\u00e0 di richiedere il passaggio da tasso variabile a fisso, a condizione che si verifichino determinate condizioni valutate dalla filiale.<\/p>\n

    C\u2019\u00e8 inoltre un\u2019altra opzione da prendere in considerazione, ma che molto spesso tende a essere sottovalutata nonostante possa essere davvero provvidenziale per tantissime famiglie che stanno vivendo una fase di crisi economica. Si tratta della sospensione<\/strong> del pagamento delle rate del mutuo \u201cattraverso l\u2019attivazione da parte delle banche del Fondo di Solidariet\u00e0 per i mutui<\/em><\/strong>\u201d, come ha voluto ricordare l\u2019ABI nella nota diffusa alle banche.<\/p>\n

    Non \u00e8 comunque un\u2019agevolazione che viene concessa a tutti: \u00e8 necessario, infatti, che non siano passati pi\u00f9 di 90 giorni dalla scadenza per il pagamento e che la ricontrattazione del mutuo non costi alla banca pi\u00f9 dell\u20191% del valore del prestito stesso. Se si dovesse optare per un allungamento della durata, questo comporter\u00e0 un aumento del tasso di interesse a carico del cliente<\/strong>, in modo tale che la banca non sia costretta a rimetterci pi\u00f9 dell\u20191%. In caso contrario, il mutuatario corre il rischio di essere dichiarato insolvente. Questa non pu\u00f2 che essere la situazione pi\u00f9 spiacevole perch\u00e9 poi pu\u00f2 rendere difficile richiedere negli anni a venire un finanziamento anche se di minore entit\u00e0.<\/p>\n

    Il vantaggio sarebbe comunque tangibile: allungare la durata del mutuo, come \u00e8 facile immaginare, renderebbe la rata mensile pi\u00f9 bassa<\/strong>. Basti fare un esempio per rendere tutto ancora pi\u00f9 semplice: se si parte da un mutuo sottoscritto nel 2018 da 200 mila euro sa estinguere in 25 anni e si arriva a portare la scadenza finale a 29 anni, l\u2019importo da versare passerebbe da 1.298 a 980 euro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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